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加拿大人買房首要考慮供房能力

主要考慮四個要素:月供、首付、房價未來變化和未來收入能力

加拿大按揭專業人士協會(MPC)上週四公布的《加拿大住宅按揭市場行情年度報告》指出,按目前市場行情,想買房需考慮幾大因素,其中之一是鎖定利率。

根據torontostoreys網站報導,MPC執行長泰勒(Paul Taylor)表示,報告顯示買房有18個理由和考量,其中許多人買房是害怕現在不買將來再也買不起。不過加拿大人買房一般都很理智,主要考慮四個要素:月供、首付、房價未來變化和未來收入能力。
而最重要的是每月供房成本,供房成本包括月供、水電氣和保險等必要支出。其次幾大考量依次分別為,債務償清時間、未來收入變化和首付積攢等。

加拿大人買房墊底的幾大考量依次為,為爭口氣買房、未來子女日託成本、未來搬家次數和未來交通成本等。

加拿大人買房首要考慮供房能力©大紀元
加拿大人買房首要考慮供房能力©大紀元

研究指出,加拿大人上述買房習慣和心理,和過去十多年來加人形成的謹慎買房習慣一致。無論是首次買房人群還是已經買房的人,多數人在買房一事上所有相關決定都非常謹慎和理智。

研究指出,加拿大人大部分都提前還完貸款,每年1/3的貸款人會加速還貸。報告作者表示,按揭增長雖迅猛,人們利用超低利率環境加速還貸也很迅速。


ROOT /  大紀元– 新聞
TEXT /PropertySonar 編輯部


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