房產資訊_東協投資指南_東協

“一帶一路”紅利優勢,金邊房產市場投資前景不容小覷!

金邊房產因一帶一路影響,投資前景大被看好

來自中國、新加坡、日本、馬來西亞、印度、泰國、台灣等地投資者紛紛將目標瞄準柬埔寨的房地產市場。與投資歐洲、美洲等樓市相比,投資柬埔寨的成本較低,目前房價還處於窪地階段。在胡潤研究院發布的《2018年度全球房價指數》及《2018年度海外置業投資回報指數》上,柬埔寨金邊以16.7%的房價漲幅,29.4%的投資回報率“冠絕全球”。

柬埔寨人口紅利正在不斷釋放

目前在柬埔寨的人口中約50%以上都是年齡在25歲以下的年輕人,說明有近30年的人口紅利還沒有釋放。這也說明了柬埔寨勞動年齡人口占總人口比重較大,為經濟發展創造了有利的人口條件,促使柬埔寨經濟呈高投資和高增長的局面。

柬埔寨開放的金融市場

柬埔寨自由開放的的金融市場,特別是以美金為主的貨幣市場,這也讓手中的錢一直在保值。這個也是很多國家沒辦法與它相比相抗衡的優勢。政府允許私人設立銀行,雖然柬埔寨有兩家國家銀行,但是最大的加華銀行是由新加坡籍華人承辦的,目前這裏美國、日本、法國、中國銀行很多。

友善的外來投資政策

柬埔寨擁有全東南亞最開放友善的外來投資政策。2010年4月制定的「外國人私有房產所有權法」中規定,從二樓起,外國人可以獨自擁有100%產權;外國買家憑護照即可買公寓樓。

柬埔寨是用美金交易的國家,房屋購買以美元計價,沒有奢侈稅,這可以有效規避匯率損失與匯兌風險。柬埔寨匯率穩定、房價增長快速、不征收奢侈稅、無遺產稅等,吸引了無數中國投資者乃至全球投資者前來購房。

柬埔寨政治經濟環境日益穩定

柬埔寨現任總理洪森年富力強,堪稱中南半島政治強人。他在主政期間制定了許多有利經濟發展和民族和諧的國策,對外堅持和平中立不結盟政策,構建了一個有利發展的外部和平環境,使柬埔寨近幾年國家經濟基本步入正軌,保持平穩,較快發展,其執政能力可以保證二十年內國家政策得以延續,安然無恙。

近年來,柬埔寨經濟發展迅速,增速位列全球第六。全球各大投資集團十分看好柬埔寨的經濟潛力,擲重金參與建設;加之國家布局發展“一帶一路”政策的紅利優勢,柬埔寨的經濟發展將進一步騰飛。

柬埔寨房地產處於繁榮期,房價幾乎以每年10%-20%的速度增長,投資回報率高,尤其是金邊市的開發量和房屋價格逐年攀升,十分吸引人。同時自由的經濟體制、大量湧入的旅遊業和年輕化的人口結構,促使柬埔寨成為目前最佳的海外房產投資國家之一。


相關文章:
淺析|芭達雅在東部經濟走廊計劃中的特殊地位
2019年的東部經濟走廊(EEC)將帶來哪些影響?


提供最專業海外投資資訊的平台:全球房產新聞網
即刻追蹤新消息:全球房產新聞網臉書粉絲團


Via:外國買房網


 

Tags
Show More

Related Articles

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *

Close
Close